Cómoda casa ubicada en zona residencial de Playa Mansa, emplazada en un entorno de extrema tranquilidad, rodeada de naturaleza y a la vez en una estratégica ubicación.
Comodidades; dormitorio principal con baño en suite, jacuzzi y un amplio vestidor, además otros 3 dormitorios, 2 con baño compartido y otro con baño propio, amplio living comedor con 3 sectores bien diferenciados.
Cocina con equipamiento completo: heladera con freezer, lavavajillas, microondas, cocina con 5 hornallas, electrodomésticos varios y desayunador.
Jardín parquizado y cercado de 2.000 m2, con 2 cómodas pérgolas, piscina con ducha exterior, parrillero techado con anafe, deck de madera, fogón y hermosa cabañita para juegos en 2 plantas, cochera para 2 vehículos, dependencia de servicio exterior con baño completo, lavadero.
Teléfono fijo, wi-fi, TV Cable, aire acondicionado, portón eléctrico a control remoto con visor, cámaras de seguridad con sistema de circuito cerrado, alarma perimetral, sistema de riego computarizado con agua de pozo, sistema de agua caliente ilimitada a gas, depósito de agua y sistema para presión.

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Dormitorio/s: 4 Baños: 3 Cochera: 2 Autos
Propiedad
  • Tipo Casa
  • Zona Mansa
  • Muebles en alquiler 0
Superficie
  • Terreno 2000
  • Edificado 200
Interior
  • Suites 2
  • Servicio con baño Si
  • Estufa Si
  • Cocina Cocina
  • Lavadero Si
  • Baño de servicio Si
  • Livingcomedor Si
  • Comedor diario Si
Exterior
  • Parrilla Barbacoa
  • Cochera 2 Autos
Otros
  • Piscina Exterior

La modalidad típica de contratación de un alquiler por temporada es la siguiente:

Una vez que se decide por la propiedad se le pasa su oferta al propietario quien es en última instancia quien decide si se acepta la misma.

Si es aceptada la misma por parte del Propietario, el Inquilino firmará conjuntamente con la inmobiliaria el correspondiente contrato de alquiler que se celebra entre estos últimos.

En caso de no tomar posesión del inmueble inmediatamente, abonará el 50% del monto del mismo en ese acto, por concepto de SEÑA y el segundo 50% SALDO, se abonará de contado al tomar posesión del mismo.

También en ese acto y antes de tomar posesión, el Inquilino debe dejar por concepto de GARANTÏA, un monto no menor al 20% del valor del contrato.

En caso de tomar posesión inmediatamente de la propiedad deberá abonar el 100% del monto del contrato, la comisión de la inmobiliaria y el Depósito en garantía en el momento.- En todos los casos deberán haberse cubierto todos los pagos antes de tomar posesión del inmueble.

ALQUILER : El porcentaje de comisión para las comisiones de alquiler de propiedades es del 10% ( 8.22% + IVA ) y lo paga tanto el Arrendador como el Arrendatario.

http://www.adipecidem.com.uy/aranceles

IVA : El porcentaje de I.V.A. fijado por el estado uruguayo es del 22% a aplicarse sobre el monto de Comisión.

I.R.P.F. : El impuesto a la renta para propietarios es de 10,5%, siendo la inmobiliaria Agente de Retención por lo cual la inmobiliaria retendrá este porcentaje del precio del alquiler y hará el pago correspondiente.

El porcentaje de depósito en garantía que deberá abonar a la inmobiliaria cuanto se alquila una propiedad es del 20% del monto del contrato. Este Depósito será usado por la inmobiliaria para pagar los gastos (electricidad, teléfono, agua corriente, etc ) y roturas que se produzcan durante la duración del contrato, devolviendo el saldo si lo hubiera una vez cubiertos los gastos antes descriptos.

  • 50 % al confirmar
  • 50 % al ingresar
  • 20 % de depósito
  • Alquiler en eneroUSD 29.000
  • Alquiler 2da quin. eneroUSD 12.500
  • Alquiler febreroUSD 15.000
  • Alquiler 1ra quin. febreroUSD 8.200
  • Alquiler 2da quin. febreroUSD 8.200

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