En el corazón de la Mansa, parada 10, casa de 6 dormitorios, 6 baños (2 en suite), más dependencia de servicio completa, living con estufa a leña. Más de 500 m2 construidos y 2.200 m2 de terreno.
Playroom, barbacoa techada con parrillero, piscina climatizada, riego automático, iluminación exterior con fotocélulas, excelente jardín diseñado por paisajista francesa, césped "axonopus" muy bien cuidado.
Pisos de cedro, moquette blanco en todos los dormitorios, equipada a nuevo por JB, iluminación led de bajo consumo en toda la casa, aire acondicionado y loza radiante individual en todos los ambientes.
Sistema de seguridad de Prosegur (con sensores de movimiento, sensores magnéticos en aberturas, sensores de rotura de vidrio).

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Dormitorio/s: 6 Baños: 5
Propiedad
  • Tipo Casa
  • Zona Mansa
  • Muebles en alquiler 0
Superficie
  • Terreno 2243
  • Edificado 568
Interior
  • Suites 2
  • Servicio con baño Si
  • Estufa Si
  • Cocina Cocina
  • Toilette Si
  • Living Si
  • Comedor Si
  • Capacidad 12 personas
Exterior
  • Dist. playa 400 metros
  • Parrilla Barbacoa
Otros
  • Piscina Climatizada

La modalidad típica de contratación de un alquiler por temporada es la siguiente:

Una vez que se decide por la propiedad se le pasa su oferta al propietario quien es en última instancia quien decide si se acepta la misma.

Si es aceptada la misma por parte del Propietario, el Inquilino firmará conjuntamente con la inmobiliaria el correspondiente contrato de alquiler que se celebra entre estos últimos.

En caso de no tomar posesión del inmueble inmediatamente, abonará el 50% del monto del mismo en ese acto, por concepto de SEÑA y el segundo 50% SALDO, se abonará de contado al tomar posesión del mismo.

También en ese acto y antes de tomar posesión, el Inquilino debe dejar por concepto de GARANTÏA, un monto no menor al 20% del valor del contrato.

En caso de tomar posesión inmediatamente de la propiedad deberá abonar el 100% del monto del contrato, la comisión de la inmobiliaria y el Depósito en garantía en el momento.- En todos los casos deberán haberse cubierto todos los pagos antes de tomar posesión del inmueble.

ALQUILER : El porcentaje de comisión para las comisiones de alquiler de propiedades es del 10% ( 8.22% + IVA ) y lo paga tanto el Arrendador como el Arrendatario.

http://www.adipecidem.com.uy/aranceles

IVA : El porcentaje de I.V.A. fijado por el estado uruguayo es del 22% a aplicarse sobre el monto de Comisión.

I.R.P.F. : El impuesto a la renta para propietarios es de 10,5%, siendo la inmobiliaria Agente de Retención por lo cual la inmobiliaria retendrá este porcentaje del precio del alquiler y hará el pago correspondiente.

El porcentaje de depósito en garantía que deberá abonar a la inmobiliaria cuanto se alquila una propiedad es del 20% del monto del contrato. Este Depósito será usado por la inmobiliaria para pagar los gastos (electricidad, teléfono, agua corriente, etc ) y roturas que se produzcan durante la duración del contrato, devolviendo el saldo si lo hubiera una vez cubiertos los gastos antes descriptos.

  • 50 % al confirmar
  • 50 % al ingresar
  • 20 % de depósito
  • Alquiler en eneroUSD 78.000
  • Alquiler 1ra quin. eneroUSD 53.000
  • Alquiler febreroUSD 60.000
  • Alquiler anualUSD 11.000

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