Gran residencia en Punta Piedras sobre mismo del mar, con piscina, cancha de tenis, 5 dormitorios (4 en la casa principal, 2 en suite, y otro en la casa de huéspedes), gran recepción y living en desnivel y comedor independiente con parrillero interno, cocina con lavadero, kitchenette en casa de huéspedes. Amplio jardín parquizado, con parrillero exterior techado. Más de 4200 m2 de terreno.

Consultar

Dormitorio/s: 4 Baños: 4
Propiedad
  • Tipo Casa
  • Zona Punta Piedras
  • Muebles en alquiler 0
Superficie
  • Terreno 4268
  • Edificado 450
Interior
  • Suites 2
  • Servicio con baño Si
  • Estufa Si
  • Cocina c/Lavadero
  • Lavadero Si
  • Baño de servicio Si
  • Living Si
  • Comedor Si
  • Comedor diario Si
  • Capacidad 10 personas
Exterior
  • Vista Al Mar
  • Parrilla Techado
  • Frente al mar Si
Otros
  • Piscina Exterior

La modalidad típica de contratación de un alquiler por temporada es la siguiente:

Una vez que se decide por la propiedad se le pasa su oferta al propietario quien es en última instancia quien decide si se acepta la misma.

Si es aceptada la misma por parte del Propietario, el Inquilino firmará conjuntamente con la inmobiliaria el correspondiente contrato de alquiler que se celebra entre estos últimos.

En caso de no tomar posesión del inmueble inmediatamente, abonará el 50% del monto del mismo en ese acto, por concepto de SEÑA y el segundo 50% SALDO, se abonará de contado al tomar posesión del mismo.

También en ese acto y antes de tomar posesión, el Inquilino debe dejar por concepto de GARANTÏA, un monto no menor al 20% del valor del contrato.

En caso de tomar posesión inmediatamente de la propiedad deberá abonar el 100% del monto del contrato, la comisión de la inmobiliaria y el Depósito en garantía en el momento.- En todos los casos deberán haberse cubierto todos los pagos antes de tomar posesión del inmueble.

ALQUILER : El porcentaje de comisión para las comisiones de alquiler de propiedades es del 10% ( 8.22% + IVA ) y lo paga tanto el Arrendador como el Arrendatario.

http://www.adipecidem.com.uy/aranceles

IVA : El porcentaje de I.V.A. fijado por el estado uruguayo es del 22% a aplicarse sobre el monto de Comisión.

I.R.P.F. : El impuesto a la renta para propietarios es de 10,5%, siendo la inmobiliaria Agente de Retención por lo cual la inmobiliaria retendrá este porcentaje del precio del alquiler y hará el pago correspondiente.

El porcentaje de depósito en garantía que deberá abonar a la inmobiliaria cuanto se alquila una propiedad es del 20% del monto del contrato. Este Depósito será usado por la inmobiliaria para pagar los gastos (electricidad, teléfono, agua corriente, etc ) y roturas que se produzcan durante la duración del contrato, devolviendo el saldo si lo hubiera una vez cubiertos los gastos antes descriptos.

  • 50 % al confirmar
  • 50 % al ingresar
  • 20 % de depósito
  • Alquiler en eneroUSD 39.000
  • Alquiler 1ra quin. eneroUSD 25.000
  • Alquiler 2da quin. eneroUSD 20.000
  • Alquiler febreroUSD 25.000
  • Alquiler 1ra quin. febreroUSD 19.000
  • Alquiler 2da quin. febreroUSD 12.000

Consultar

Suscríbete al Newsletter

Para suscribirte ingresa tu e-mail en el siguiente campo